İnşaat Kefalet Senedi nedir?

İnşaat Kefalet Senedi nedir?

İnşaat sektöründe, inşaat kefalet bonosu , taraflar arasındaki sözleşmeden doğan yükümlülükleri bağlayan bir kredi aracıdır. Kefalet bonoları, mal sahiplerine, yüklenicilerinin sözleşmede belirlenen şartlara göre hareket edeceğine dair güven vererek finansal güvenliği sağlar.

İnşaat Kefalet Senedindeki Roller

Kefalet Şirketi

— Genellikle bir sigorta şirketinin parçasıdır

— Bir bonoyu onaylamadan önce müteahhit üzerinde kapsamlı geçmiş ve mali kontroller yapar

- Prensip nakit akışı sorunları yaşarsa yükleniciye yardımcı olur , ancak yüklenici projeden vazgeçerse kefil yükleniciyi değiştirebilir

— Bir sözleşmeyle ilgili herhangi bir talebin ödenmesi için bir kredi limiti sağlar. 

Proje Sahibi (Zorunlu)

— Proje sahibi veya yatırımcı genellikle yapılmasını istedikleri bir projeyi listeleyen bir devlet kurumudur. 

— Alacaklı, işteki tüm müteahhitlerin gelecekteki iş performansına karşı mali bir kayıp olasılığını azaltmak için bir teminat vermesini ister.

 

Yüklenici (İlke)

— Mal sahibi, yatırımcı yönergelerine göre en iyi performans gösteren teklifi veren yükleniciyi seçer. 

— Müteahhitler, işi sözleşme politikasına göre tamamlayabileceklerini belirtirler. 

— Proje sahibine projeyi yönetecek mali kaynaklara sahip olduğu ve projenin belirtilen en yüksek kalitede inşa edileceği konusunda mali ve kalite güvencesi sağlar.

 

Projeler İçin Yapı Teminatı Nasıl Alınır

Bir kefalet şirketi tarafından bir tahvil ihraç edilmeden önce, büyük belirleyici sizin kredi itibarınızdır. Kefalet bonosu acenteleri, bir kefalet bonosu almadan önce farklı kalemler arayacaktır, ancak dikkate alınması gereken bazı maddeler şunlardır:

 

— Şirketinizin geçmişine, organizasyon şemalarına ve yüklenici/çalışan özgeçmişlerine ilişkin belgeler

— Mevcut ve gelecekteki şirket planlarını, hedeflerini ve hedeflerini (1-3 yıl) detaylandıran bir kurumsal veya stratejik plan. 

- Yeminli bir muhasebeciden veya mali bilgilerin kanıtı ile birlikte son üç yıla ait mali tablolar ve belgeler. 

— Kredi İlişkileri ve Kredi Referansları